Создание технопарка для размещения промышленных предприятий строительной, авиационной, электронной, полиграфической и др. отраслей.

На месте одной из старейших электростанций Москвы, признанной объектом культурного наследия регионального значения, планируется построить музейный комплекс «Многофункциональный комплекс ГЭС-2».

Создание технопарка для модернизации текущей и создания новых элементов инфраструктуры для инновационной деятельности в высокотехнологичных, конкурентоспособных приоритетных отраслях экономики Москвы.

Строительство комплекса по производству продуктов питания из мяса.

Техническое перевооружение и ремонт элементов инфраструктуры индустриального парка.

Строительство завода по производству штамповочных изделий из листовой стали.

Создание, модернизация и реконструкция Технопарка «СТРОГИНО» в целях стимулирования инновационной деятельности предприятий, занятых в высокотехнологичных и наукоемких отраслях экономики Москвы

Реконструкция Ростокинского завода железобетонных конструкций.

ИПП по созданию объектов в сфере социального обслуживания населения престарелого возраста и инвалидов с обеспечением проживания

Создание технопарка «Перерва», создание новых элементов инфраструктуры для компаний малого и среднего бизнеса.

Реконструкция здания в дом-интернат общего типа

Реконструкция производственно-испытательного корпуса для производства электротехнического оборудования малой и средней мощности.

Создание технопарка ЗИЛ

Создание промышленного комплекса по производству ветеринарных препаратов

Инвестор, который намерен:

• Самостоятельно или совместное привлеченными лицами создав, модернизировать или освоить производство промышленной продукции с использованием существующих или создаваемых в ходе инвестиционного проекта объектов капитального строительства, на которые у инвестора или привлеченных лиц есть права собственности.
• Инвестировать не менее 300 млн руб. в течение пяти лет (но не менее 250 млн pyб./гa).
• Достичь в срок не позднее 2 лет с даты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и прочих основных средств, принятия к бухгалтерскому учету нематери­альных активов экономических показателей (фо1 щ оплаты труда ФОТ, зарплата, выруч­ка), аналогичных установленным дли 11ромышленных комплексов.
• Заключить Соглашение о реализации инвестиционного проекта с Правительством Москвы (возможен трехсторонний контракт с участием Российской Федерации).

Инвестор, который намерен:

• Предоставлять арендаторам существующие или создаваемые в ходе инвестиционного проекта объекты капитального строительства, на которые у инвестора есть права собственности или иные вещные права, дли осуществления деятельности в области:
  • научных исследований и разработок;
  • технических испытаний, анализа, сертификации;
  • информации и связи;
  • обрабатывающего производства.
• Инвестировать не менее 300 млн руб. в течение пяти лет (но не менее 760 млн руб./га). Достичь в срок не позднее 2 лет с даты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и прочих основных средств, принятия к бухгалтерскому учету нематери­альных активов экономических показателей (фонд оплаты груда - ФОГ, зарплата, выруч­ка), аналогичных установленных для технопарков.
• Заключить Соглашение о реализации инвестиционного проекта.

Инвестор, который намерен:

• Предоставлять арендаторам существующие или создаваемые в ходе инвестиционного проекта объекты капитального строительства, входящие в имущественный комплекс ин­дустриального парка, включенного в реестр индустриальных парков Минпромторга, и на которые у инвестора есть права собственности или иные вещные права, для осуществле­ния деятельности в области:
• создания, модернизации или освоения производства промышленности продукции (не менее 50% площадей);
• информации и связи;
• научных исследований и разработок;
• технических испытаний, анализа, сертификаций.
• Инвестировать не менее 2 млрд руб. в течение пяти лет (но не менее 0,25 млрд руб./га).
• Достичь в срок не позднее 2 лет с даты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и прочих основных средств, принятия к бухгалтерскому учету нема­териальных активов экономических показателей (фонд оплаты труда - ФОТ, зарпла­та, выручка), аналогичных установленным для индустриальных парков.
• Заключить Соглашение о реализации инвестиционного проекта с Правительством Москвы (возможен трехсторонний контракт с участием Российской Федерации).

Инвестор, который намерен:

• Создать, модернизировать или освоить производство промышленной продукции в арен­дуемых помещениях.
• Инвестировать не менее 300 млн руб. в течение трех лет.
• Достичь в срок не позднее 2 лет с даты ввода в эксплуатацию основных средств и приня­тия к бухгалтерскому учету нематериальных активов экономических показателей (фонд оплаты труда - ФОТ, зарплата, выручка), аналогичных установленным для промышленных комплексов в пересчете на 1 м2 занимаемой площади.
• Заключить Соглашение о реализации инвестиционного проекта с Правительством Москвы (возможен трехсторонний контракт с участием Российской Федерации).

Инвестор, заключивший концессионное соглашение или соглашение о ГЧП после 1 января 2016 года, соответствующее требованиям:

• Предметом соглашения является деятельность в приоритетных для города сферах*.
• Объем инвестиций не менее 0,5 млрд руб.

* Объекты соглашений в приоритетных сферах – объекты транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, культуры, спорта и другие.

Инвесторы, осуществляющие строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, реставрацию, приспособление объектов культурного наследия регионального значения для современного использования, которые используются или планируются к использованию для осуществления деятельности в сфере образования и (или) культуры и (или) искусства, соответствующие требованиям:

• Планируется к осуществлению деятельность в сфере образования и (или) культуры и (или) искусства.
• Общая площадь объектов культурного наследия регионального значения, которые используются или планируются к использованию для осуществления деятельности в сфе­ре образования, культуры и искусства, составляет не менее 15 тысяч м2.
• Объем инвестиций не менее 8 млрд руб.

Общие требования

1. Регистрация в качестве налогоплательщика на территории города Москвы.
2. Отсутствие задолженности по налогам, сборам.
3. Отсутствие процедуры ликвидации, банкротства.
4. Отсутствует задолженность по аренде земельных участков, находящихся в собственности города Москвы.
5. Подтверждение финансовой состоятельности для реализации проекта:
• чистые активы инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) совокупно с чистыми активам лиц, входящих в одну группу лиц с инвестором и иными привлеченными лицами (в случае их привлечения), составляют не менее 10% от объема инвестиций, указанного в заявлении на присвоение статуса ИПП, 
  И (или)
• наличие финансовых ресурсов (собственных или привлеченных) в размере не менее 50% от объема инвестиций, указанного в заявлении на присвоение статуса.

Дополнительно:

6. Для ИПП по созданию индустриального парка:
   • наличие сведений об индустриальном парке и управляющей компании в реестре индустриальных парков Минпромторга.
7. Для ИПП по созданию индустриального парка и технопарка:
   • наличие предварительных договоров с потенциальными резидентами, содержащих их обязательства по созданию производства промышленной продукции, ведению профильной деятельности на территории создаваемого индустриального парка/технопарка.

Имущественные требования

Объекты капитального строительства (ОКС) и земельные участки, которые планируется использовать при реализации инвестиционного проекта, должны быть поставлены на кадастровый учет.

Указанные требования должны быть выполнены с даты подачи заявления, а в случае создания, приобретения, модернизации, реконструкции объекта капитального строительства или основных средств - в срок до 5 лет с момента присвоения соответствующего статуса, а в случае реализации ИПП по освоению промышленного производства – в срок до 3 лет с момента присвоения соответствующего статуса.

Экономические требования

Экономические требования на статус ИПП по созданию промкомплекса, технопарка, индустриального парка, ИПП по освоению промышленного производства должны быть выполнены в срок не позднее 2 лет с даты ввода в эксплуатацию объектов основных средств, принятия к бухгалтерскому учету нематериальных активов.

Экономические требования на статус ИПП по созданию п в сфере образования, культуры и искусства должны быть выполнены в срок не позднее 3 лет с даты ввода построенных и (или) реконструированных, отреставрированных, приспособленных для современного использования в ходе реализации инвестиционного проекта объектов капитального строительства в эксплуатацию.

• При определении соответствия экономическим требованиям учитываются показатели как собственников, так и арендаторов, осуществляющих профильную деятельность.
• Значения экономических требований представлены на 2021 год и подлежат ежегодной индексации.

*  Показатели рассчитаны на 1 кв.м занимаемой площади ОКС
** Могут учитываться инвестиции за год, предшествующий году подачи заявления на присвоение статуса

1. Заявление на присвоение статуса.
2. Копии «отчета об изменениях капитала» в отношении каждого заявителя и (или) в отношении лиц, входящих в одну группу лиц с заявителями* (для проверки финансовой состоятельности)**.
3. Копии документов, подтверждающих полномочия заявителей на подачу документов от имени лиц, входящих в одну группу лиц с заявителями*.
4. Документы, подтверждающие участие заявителей в группе лиц*.
5. Копии кредитного договора или предварительного кредитного договора и (или) иные документы, подтверждающие размер планируемых к осуществлению инвестиций.
6. Отчет аудитора о фактах, отмеченных при проведении согласованных процедур, подготовленный в отношении объема осуществленных инвестиций***.
7. Бизнес-план инвестиционного проекта.
8. Копии документов, подтверждающих полномочия лица (лиц) на подписание заявления и подачу документов от имени заявителей.
9. С 1 января 2019 года заявители предоставляют согласие на признание отдельных сведений, составляющих налоговую тайну, общедоступными.

   *    Если заявители планируют учитывать их показатели при расчете величины чистых активов. 
   **  Примечание (к пункту 2): представляется за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса, если заявление на присвоение статуса подается до 1 июня, либо за последний календарный год, предшествующий году подачи заявления на присвоение статуса, если заявление на присвоение статуса подается после 1 июня. 
   *** Если заявители планируют при расчете объема инвестиций учитывать инвестиции, осуществленные в течение одного года, предшествующего году подачи заявления на статус.

   В целях присвоения статуса ИПП по созданию индустриального парка, технопарка заявители дополнительно предоставляют следующие документы:

10. Документы, подтверждающие внесение сведений в реестр индустриальных парков и управляющих компаний индустриальных парков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» при обращении за статусом ИПП по созданию индустриального парка.
11. Копия реестра потенциальных резидентов технопарка/индустриального парка.
12. Копии предварительных договоров между управляющей компанией технопарка/индустриального парка и потенциальными резидентами технопарка/индустриального парка, предусматривающие обязанность резидента осуществлять профильную экономическую деятельность на создаваемых или планируемых к приобретению в рамках инвестиционного проекта ОКС.
13. Только для ИПП по созданию технопарка: согласие на присвоение статуса технопарка и управляющей компании технопарка (вместо статуса ИПП) в случае выполнения инвестором и иными привлеченными лицами (в случае их привлечения) обязательств, предусмотренных специальным инвестиционном контрактом, соглашением о реализации инвестиционного проекта, в установленные контрактом или соглашением сроки.*

*    Объем налоговых льгот сохраняется, кроме того, управляющая компания технопарка также сможет претендовать на льготы.

Способы подачи документов

1. Электронная подача заявления и документов
   • Необходимо зарегистрироваться на Инвестиционном портале города Москвы.
   • После регистрации в личном кабинете заявитель заполняет форму заявления с прикреплением к ней документов.
   • Заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью юридического лица.
   • Заявление можно подать в разделе «Промышленность – Меры поддержки» портала.

     Получить усиленную квалифицированную подпись можно на сайте www.uc-em.ru или в другом аккредитованном удостоверяющем центре.

2. Подача документов в бумажном виде

   Заявление на присвоение статуса и прилагаемые к нему документы представляются заявителем в Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы (в случае подачи документов на статус ИПП по созданию технопарка) или Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы (в случае прочих ИПП) в виде единого пакета документов на бумажном носителе с обязательным приложением электронных образов указанных документов на электронном носителе. Представляемый на бумажном носителе пакет документов должен иметь сквозную нумерацию, быть сброшюрован и заверен подписью руководителя заявителя.